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佛山父亲为女儿买楼付首付 按揭遭拒被告违约

2015-07-14 来源:广州日报 作者:
内容提要:文/广州日报记者刘艺明 所谓“父爱如山”,佛山市禅城区的林伯为了给两个还是在校生的女儿谋划将来,打算提早为她们买两套房子,可就在支付了三成共计130余万元的首付后,却因为两个女儿没有工资收入办不下按揭,最后还被开发商以违约为由告上法庭。昨日,记

文/广州日报记者刘艺明

所谓“父爱如山”,佛山市禅城区的林伯为了给两个还是在校生的女儿谋划将来,打算提早为她们买两套房子,可就在支付了三成共计130余万元的首付后,却因为两个女儿没有工资收入办不下按揭,最后还被开发商以违约为由告上法庭。昨日,记者从禅城区法院了解到,法院没有支持林伯的开发商未尽提醒义务的抗辩理由,判决小翠姐妹需要支付剩余290万元房款及违约金。

事由:父亲给首付为姐妹俩买楼

谈及买房初衷,姐姐小翠称,那是父亲为了鼓励其发奋读书,毕业后找份好工作。据悉,2013年10月,位于禅城绿景路的某楼盘开盘。林伯以女儿小翠、小霞名义,分别认购了两套156平方米的商品房,总价超过了420万元。

按照林伯计划,姐姐小翠住在701,妹妹小霞则住601。而小翠当时年仅22岁,仍在汕头大学就读;妹妹小霞则只有18岁。尽管如此,在林伯分别给付5万元意向金后,开发商很快便与小翠姐妹两人签订了认购合同。由于小翠当时仍在大学读书,无法抽身回来,开发商便让其妹妹小霞代签了合同。

与大部分购房客一样,林伯并未一次性付清房款,而是为女儿选择了按揭供房。于是,在林伯支付三成首付130余万元后,小翠姐妹便向银行申请商业贷款,打算按揭七成供楼。

意外:因女儿无收入按揭遭拒

正当林伯有序推进着为女买房的计划时,小翠姐妹按揭遭拒令其始料不及。原来,在签订认购合同不久,林伯即被通知到开发商处办理银行房产按揭手续。当银行告知办理按揭需提供小翠姐妹个人工资收入等证明时,林伯不禁犯愁,“她俩都是在读学生,哪有这些东西。”对此,银行明确表示,不能提供相应的材料就无法办理按揭。

2015-07-14 来源:广州日报 作者:
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