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洛阳男子小区楼顶建别墅 物业对其停水停电

2015-04-17 来源:大河网-大河报 作者:
内容提要:    业主私自加盖后大楼右侧明显比左侧高出一层 核心提示|4月13日,洛阳市汝阳县滨河小区居民拨打本报热线电话称,该小区13号楼顶楼东户私自在该楼楼顶搭建了一个砖混结构的两层小别墅,现在已快建成了,但是却没人管。“砖混结构不比简易的钢构房,

洛阳男子小区楼顶建别墅 物业对其停水停电

 

  业主私自加盖后大楼右侧明显比左侧高出一层

洛阳男子小区楼顶建别墅 物业对其停水停电

核心提示|4月13日,洛阳市汝阳县滨河小区居民拨打本报热线电话称,该小区13号楼顶楼东户私自在该楼楼顶搭建了一个砖混结构的两层小别墅,现在已快建成了,但是却没人管。“砖混结构不比简易的钢构房,楼下有业主家的墙体都出现裂缝了,物业、建设、城建和规划局相互推诿,听说这个人背后有关系,和开发商关系也不错。”该居民无奈地告诉记者。对此,记者到该小区进行了走访。

  现场走访|楼顶多了一层楼,2层复式“变身”3层小别墅

  4月13日下午,记者赶往汝阳县滨河小区,在居民所反映的13号楼处,起初并没有发现其楼顶有何异样,经拨打本报热线的居民(以下称知情人)指点,记者才发现其东户楼顶明显比西户楼顶高出一层。

  记者来到该楼旁边的12号楼楼顶发现,13号楼西户楼顶为瓦片搭成的遮阳层,而东户的楼顶又多出一层楼,侧面建有铝合金门窗。在加盖的楼层处,侧面墙体露出红色的砖头,而其他地方则涂成了与该楼整体墙面一样的墙漆,只有从接缝处才能看出,这层楼与整栋大楼并不是同期盖成的。在新盖的楼层中,工人正在施工,不时传出刺耳的声音,整个工程也已经到了结尾。

  “13号楼楼顶层本来是复式结构,业主却在楼顶上又加盖了一层,改变结构后,楼下有些房子已出现裂缝。”知情人说,虽然已经举报,但开发商、物业、建筑部门、城建部门、规划部门则是来回“踢皮球”。

  小区物业|对其停水停电后,该业主“外扯”电线继续施工

  知情人透露,在楼顶开始加盖楼层到现在工程接近尾声,多部门来看过,但是都不了了之。“城建、规划、110都来过,也曾制止过,但之后又开始施工,各部门都没有强制措施。”

  根据知情人提供的线索,记者采访了该小区的一名物业保安,该保安告诉记者,这事情闹了好长时间了,物业也很无奈。“停水停电后,又从外面拉线继续施工,没有办法管理。”

  “停水停电他就自己接电,前期不知道他要改造,交了装修保证金后,他就把材料拉上去了。”该小区物业一名姚姓负责人表示,他们也多次报警制止。而对于有些居民反映家里墙体出现裂缝的情况,该姚姓负责人说:“去看了,不是结构性裂缝,是正常现象。”

  城建部门 |此类永久性砖混结构违建归规划局管理

  根据居民和物业反映的情况,记者来到了汝阳县城建监察大队,见到了该队办公室主任吴占营,对方表示,知道一些情况,但不是很清楚。

  吴占营告诉记者,前段汝阳县集中对县城内私搭乱建进行了专项整治,建设、城建、规划都参与其中,并划分了4个网格,而滨河小区确实在其管理网格内,但城建监察大队管理的私搭乱建是临时性的。“有些人买了楼顶就认为楼顶都是自己的,盖一些铁皮房或者砖混结构房,但像这种砖混结构是永久性的,不归我们管,由规划局管理,规划局下面也有规划执法大队。”

  根据居民质疑的非规划局规划以外的建筑均为私搭乱建,吴占营表示不太清楚,需要咨询该队张姓大队长。“事很复杂,不好说。”

  之后,该队张姓大队长接受采访时则表示,这种私搭乱建确实应由规划局管理,其部门只是配合规划局执法。

  规划部门 |按照划分区域,此事应该归城建部门管理

  4月14日,记者联系了汝阳县规划局,一名工作人员表示需记者带着宣传部介绍信才能到该局采访。又经多方联系,该规划局另一名工作人员接受了采访。其表示,经了解,该涉事楼房所在区域属城建监察大队管理,而规划执法大队目前没有动作。

  随后,记者在商都信息港上看到信访办对网友的回复:“就网友反映的问题,信访办与县规划部门执法人员多次到达现场进行制止,并采取驱散施工人员、断水断电等方式,但该住户采取你来我停、你走我干的办法逃避执法,现已将该住户的相关信息提供给职能部门规划部门,规划部门现正按照相关法律法规处理中。”

  另一名知情人告诉记者,信访办对此有备案,解决方式是让业主私下给楼下的几户居民进行赔偿,但不知道为啥又闹了起来。

  同时,记者联系该违章建筑的业主朱女士,多次拨打电话均无人接听,询问短信也无人回复。截至记者发稿时,也没有收到业主的回复。

(大河报)

2015-04-17 来源:大河网-大河报 作者:
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