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公证不是“铁板钉钉” 出错听听法官和律师们怎么说

2016-01-12 来源:云南网 作者:
内容提要:很多人认为,一件事经过公证后就等于板上钉钉,如同上了“保险”。但其实公证书也会出错。昆明就曾出现过“活人被公证为死人”和“被前妻找人顶替”等案例,最近,嵩明县公证处则在公司法人不知情的情况下,将一笔1000多万元的工程款公证
很多人认为,一件事经过公证后就等于板上钉钉,如同上了“保险”。但其实公证书也会出错。昆明就曾出现过“活人被公证为死人”和“被前妻找人顶替”等案例,最近,嵩明县公证处则在公司法人不知情的情况下,将一笔1000多万元的工程款公证给别的公司。为何公证会出错?公证出了错应该怎么办?如何杜绝公证出错?听听法官和律师们怎么说。

  案例

  上千万“没了” 法人不知情

  最近,云南银重房地产开发有限公司(以下简称银重地产)的法定代表人邹先生很烦,银重地产一笔1000多万元的应收账款被嵩明县公证处公证到了云南某商贸公司名下。

  邹先生持有银重公司70%的股份,公司另外30%股份由石先生持有。“从2013年9月到2014年6月,我个人向这家商贸公司陆续借款680万元,期间还了150万元,尚欠530万元。这些借款,都是高利贷。”石先生说,债主逼得紧,去年2月4日,他背着公司法定代表人邹先生和债主,到嵩明县公证处作了一份债权转让协议书,将银重地产1000多万元应收工程款公证给商贸公司去收取。公证前他还刻了邹先生的私章,伪造了邹先生的授权委托书。

  去年10月,邹先生准备收这笔1000多万元的工程款时,才得知款项竟被公证到他人名下。“公司1000多万元莫名被公证到别人名下,我们只有找嵩明县公证处反映,要求撤销这份公证。”邹先生说,他还向昆明市司法局公证工作处投诉。

  昆明市司法局公证工作处工作人员表示:邹先生对该份公证有异议的话,可亲自到嵩明县公证处申请复查,复查后嵩明县公证处会作出决定,邹先生还可以向公证工作处投诉。工作人员表示,公证机构对这种债权转让进行公证时,法定代表人应当到场验明身份后,才能作出公证。

  岳父母被女婿“弄死”

  2006年3月,69岁高龄的匡某和老伴谭某从四川来昆明给女儿扫墓,顺便去看望孙女,却被女婿拒之门外,一怒之下两位老人将女婿告上法庭,要求继承女儿遗产。然而当两位老人到官渡区房管局查询该房屋的具体情况时,发现在房产档案中一份官渡区公证处在2004年9月16日出具的《公证书》中竟载明:“匡某、谭某均先于女儿匡女士死亡”。二老大怒,将官渡区公证处告上法庭,要求撤销官渡区公证处的错误公证,并索赔5万元。

  官渡区公证处解释:造成错误公证是由于二老的女婿张某向公证处出具了一份虚假的“死亡证明”,证实二老先于女儿匡女士死亡所致。

  官渡法院认为:官渡区公证处未严格履行审查义务,从而作出了内容不真实的公证行为,应承担因过错产生的法律责任。判官渡区公证处赔偿二老因其作出错误公证而造成的经济损失5020元。

  婚前房产被前妻卖了

  赵先生2004年和金女士结婚,婚前他在新迎小区买了一套房改房。2006年,两人协议离婚,这套房一直闲置。2007年8月14日,前妻找人顶替赵先生,并搞来两本假结婚证,在昆明市明信公证处公证。内容大致为:赵先生与配偶金女士共同委托徐女士(金的朋友)出售新迎小区这套房。

  2008年7月18日,徐女士再次拿着公证书到明信公证处,要求对赵先生的房子公证出售。同年12月12日,房子卖给了赖先生。赖先生买房后,拿着公证书到产权中心办理房屋所有权变更登记,再以房屋产权证作为抵押,向银行贷款21万元。卖房所有款项进入金女士腰包。

  公证处发现问题后,于2014年5月19日撤销了出具的3份公证书。

  昆明中院审理认为:明信公证处作为公证机关,应对赵先生的身份真实性、赵先生及金女士是否具有婚姻关系、涉案房子产权进行严格审查、核实。但明信公证处在审核时存在疏忽及过失,在仅有户籍证明而没有身份证原件的情况下,贸然确认了赵先生的身份。明信公证处未依法尽到审查、核实义务,做出错误公证损害了赵先生的合法权益,其行为具有明显重大过错。

  焦点

  公证作用有多大?

  在涉及利益或权益发生交接改变时,人们通常会通过公证的方式进行确认。公证的法律效力究竟有多大,公证后是否可以认为上了“保险”?

  西山区法院法官李文华昨日接受记者采访时说,“公证”的特殊地位在于,在所有民事证据中,它的确具有最强的证明力。公证处公证的是当事人所需要证明的法律事实,而在对事实的公证过程中,公证员必须通过对当事人所提交的材料进行综合分析之后,确认当事人所需要证明的事实是真实有效的。比如在关于个人出生的公证业务里,公证人员就需要查看当事人提供的户口本和医学出生证明,用这两份证明材料进行相互印证对比。所以公证后的证据的确具有很强法律效力。

  不过,李文华提醒,很多人对公证不了解,认为任何事情经过公证处公证,就等于上了“保险”。其实不然,有时公证也会出现错误,且不具备法律效力。

  公证出错怎么办?

  李文华说,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向法院提起民事诉讼。

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