浙江点评:禁止抵押人以转让等方式处理抵押物品

2008-05-02 来源: 作者:佚名
核心提示:中国农业银行的《购房借款合同》第11条规定:“在还清贷款前,未经甲方(银行)书面同意,乙方(抵押人)不得将本合同项下的部分或全部抵押财产出售、出租、赠与、舍弃、托管、重复抵押或以抵押物清偿其他债务及以其他任何方式处置”。其他商业银行的消费贷款合同

中国农业银行的《购房借款合同》第11条规定:“在还清贷款前,未经甲方(银行)书面同意,乙方(抵押人)不得将本合同项下的部分或全部抵押财产出售、出租、赠与、舍弃、托管、重复抵押或以抵押物清偿其他债务及以其他任何方式处置”。其他商业银行的消费贷款合同文本也有类似的规定。  《担保法》第49条规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况”。  因此,抵押人在转让抵押物时(通常是所买的房子),仅须尽到通知的义务即可,而无须征得银行的同意。 而银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第l9条“抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租,转让、变卖、馈赠”的规定,限制了借款人的权利,违背了《民法通则》的精神和《担保法》的规定,显然是不合法的。

2008-05-02 来源: 作者:佚名
分享到:



网友评论 已有0人参与(点击查看
网友评论:
用户名: 密码:
所有评论仅代表网友意见,中律网保持中立
头条推荐
热门法律知识
法律专栏热门文章
相关咨询搜查
声明:中律网汇聚各类法律知识资料仅供大家学校交流使用,部分内容来源于互联网或由网友提供,如认为侵害了您的权益。敬请告知,本站查实后将尽快删除。谢谢您的支持!
诉讼指南

如何请律师 | 教您打官司 | 诉讼流程 | 诉讼须知 | 起诉应诉 | 诉讼举证 | 诉讼代理 | 案件审理 | 案件执行 | 上诉与申请 | 信访接待 | 立案指引 | 举证指引

合作网站 友情链接
关于中律 | 网站地图 | 站务合作 | 诚聘英才 | 广告服务 | 法律声明 | 帮助中心 | 联系我们
CopyRight 2005-2015 148com.com 中律网 版权所有 鄂ICP备08101266号